아파트 양도세 계산하기

반가워요 이번 시간에는 아파트 양도세 계산 해보는 방법에 대하여 안내를 해 드려 보도록 하도록 할건데요. 국내에서 가장 선호해드려 보고있는 주거형태는 아무래도 아파트이에요. 아파트의 경우에는 불패신화라고 할정도로 떨어지지 않았더라고요. 오늘은 아파트 양도세에 대하여 안내를 해 드려보도록 할 겁니다. 매우 간단하게 아파트 양도세 계산을 해볼수 있기도 한데요.

오늘 오신 여러분들도 안내에 따라서 계산을 한번 해보신다면 좋네요 이번 설명해보는 사이트는 부동산 114라는 사이트이에요. 아무래도 부동산 관련 사이트다보니 이런 서비스들을 제공을 해 보시고 있답니다.

아마 이런 계산기류중에 서는 가장 많이쓰이는 사이트이겠죠. 국민들이 이미 잘 알고 계신 사이트이겠죠. 쉽게 바로가수가 있도록 알려 드리도록 할게요.

이번에 설명해 드리는 부동산 114홈화면으로 이동을 하게되어야 하는데요. 요기를 눌러주시면 위에 보여 지는 홈화면으로 이동을하실 텐데요. 이동을 했으면 이제 아파트소득세 계산을 해보실수가 있는 양도소득세를 클릭을 해보시기바랍니다.

 

 

아파트 양도세

 

 

아파트 양도세 계산

 

 

그러면 이렇게 계산을 위한 페이지가 나오는데요. 여기에 자신이 보유한 아파트의 전용면적을 입력을 해주시고, 취득일과, 양도일을 입력하시고 가장 매우아주중요한 취득가액과 양도가액을 입력해주세요 그러면 공제내역으로 이동을 하게 됩니다.

아파트를 취득하는 과정에서 발생한 비용이 공제가 되어지는데요. 그리고 아파트를 보유하면서 발생하였던 수리내용에 대해서도 공제가 되어지는데요. 기타 중개수수료나 광고료 또는 공증비용 역시 공증이 되어져서 증빙자료들을 보관을 해두셧다면 공제 되어지는데요.

계산을 해봤습니다. 이런 방법으로 결과가 나오게되어지시는데요. 2억에 구매한 아파트이고 3억에 1년만에 매도를 해보게 됬을떄 비용이에요. 공제도움되는 부분도 증빙을 많이 했기에 공제금액이 커서인지 1년만에 매도이긴 한데 약 세금은 4천만원 가량이 되네요.

세율에 대한 도움되는 부분들도 첨부해보려 하는데요. 위에 보시는것과 같이 조유기간과 보유주택에 대해서 누진세율이 달라지시는 데요.

여기에서 아파트 양도세 계산한것은 1년 미만으로 들어가 40%가 세금으로 책정되는것이네요.

오늘 준비해본 내용해드린 방법으로 매도전 미리 확인을 해보세요.